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Dec 08, 2023

UPS, 3300만 달러 소규모 개점

UPS는 내년에 Schertz에 시설을 개설할 계획입니다. UPS는

UPS는 내년에 Schertz에 시설을 개설할 계획입니다.

UPS는 Cibolo 및 New Braunfels와 같이 빠르게 성장하는 도시의 고객에게 서비스를 제공할 수 있도록 Schertz에 176,000평방피트 규모의 시설을 개설할 계획입니다.

애틀랜타에 본사를 둔 이 운송 회사는 소형 패키지 작업을 위해 호황을 누리고 있는 35번 주간 고속도로를 따라 있는 Enterprise Industrial Park의 공간을 임대하고 있습니다.

17745 Lookout Road에 위치한 3,300만 달러 규모의 자동화 시설은 시간당 7,500개의 패키지를 처리할 예정이며 2024년 중반에 개장할 예정이라고 대변인이 말했습니다. 대변인은 이는 샌안토니오 북동부와 샌마르코스에 있는 기존 UPS 허브 사이에 있을 것이라고 말했습니다.

UPS 임대 계약에서 집주인 Baltisse-Ackerman Schertz LLP를 대리했던 상업용 부동산 회사인 Partners에 따르면 샌안토니오-뉴 브라운펠스 대도시 지역의 산업 공간에 대한 수요가 계속해서 건설을 초과함에 따라 확장에 대한 소문이 나왔습니다.

ExpressNews.com에서:팬데믹으로 인해 온라인 쇼핑이 급증하면서 산업 공간 '사랑하는 상업 자산'

세입자들은 4분기에 130만 평방피트 이상을 차지했는데, 이는 3개월 동안 완성된 새 공간의 약 120만 평방피트를 앞지르는 것입니다. 파트너스는 9분기 연속 수요가 공급을 초과했다고 밝혔다.

산업시장 공실률은 2021년 4분기 5.2%에서 3.5%로 낮아졌다.

2022년 가장 큰 임대 계약에는 Tesla가 439,809평방피트를 차지했고 Dollar General이 극동측 산업 단지에서 267,840평방피트를 차지했습니다.

지난해 약 880만 평방피트가 건설됐고, 800만 평방피트가 건설 중이며 2023년까지 550만 평방피트가 제안됐다.

ExpressNews.com에서: 오프라인 소매업은 죽었나요? 투자자와 소매업체는 이와는 거리가 멀다고 말합니다.

Partners는 보고서에서 “이 지역에서 더 많은 산업 발전의 필요성이 분명해 보입니다.”라고 말했습니다.

올해 글로벌 배송 활동이 냉각될 것이라는 회사의 기대에도 불구하고 UPS의 샌안토니오 확장이 예정되어 있습니다.

브라이언 뉴먼 최고재무책임자(CFO)는 애널리스트들과의 분기별 실적 발표에서 높은 인플레이션과 이자율, 경기 침체 가능성, 러시아의 우크라이나 전쟁, 중국의 전염병 난관, 팀스터즈와의 국내 노동 협상 등으로 인해 회사가 "힘든 한 해"가 될 것으로 예상한다고 말했습니다. 노동 조합.

UPS는 매출이 2022년 1003억 달러에서 970억~994억 달러로 감소할 것으로 예상하고 있다.

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